Vente appartement familial à Vanves par votre agence CENTURY 21 Agence Fleurie
Quelle est la valeur de votre appartement actuel pour financer votre nouvel appartement à Vanves ? Sollicitez nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Agence Fleurie
Si pour financer votre prochain achat immobilier, vous souhaitez ou devez vendre votre appartement vanvéen, interrogez les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Fleurie. Leur connaissance précise de la ville de Vanves leur permet de réaliser une estimation selon l’ACM (analyse comparative de marché), qui intègre en temps réel l’évolution des prix de l’immobilier local, rue par rue. En effet, toutes les rues ne voient pas leurs prix évoluer de la même manière, tout comme le marché de Vanves n’est pas forcément le même que celui plus global de la région Île-de-France, dont les prix ont baissé pour les maisons (-7,7 %) comme pour les appartements (- 4,6 %) pour revenir aux prix de 2021. Aussi, pour fixer un juste prix de vente de votre bien, demandez à bénéficier d’une estimation gratuite et sans engagement aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Fleurie. Après une visite attentive de votre bien, ils en évalueront les atouts, le potentiel et les faiblesses pour calculer le prix de vente qui permettra à votre bien de se vendre rapidement et au meilleur prix. En effet, un bien surévalué ne se vend pas et finit par coûter cher aux vendeurs, avec une vente qui se concrétise au bout de plusieurs mois, voire plusieurs années. Pendant ce temps, les vendeurs continuent de payer les charges, la taxe foncière, l’assurance…
(crédit photo : Chabe01)
Découvrez notre sélection coup de cœur d'appartements de 5 pièces à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Fleurie ?
Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Fleurie commercialise des maisons et des appartements, dont des appartements familiaux vendus en exclusivité que vous ne pourrez visiter dans aucune autre agence. Alors, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Fleurie.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 85 m² pour cinq pièces, au prix de 493 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1982, cet appartement comprend : une entrée, un vaste double séjour lumineux prolongé par la terrasse et le jardin, une cuisine dînatoire, un bureau, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Appartement en parfait état général. Possibilité d'acheter une place de parking dans l'immeuble.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 127 m² pour cinq pièces, au prix de 580 000 euros. Magnifique appartement situé au deuxième étage d’une résidence de standing. Il comprend : une entrée, un très grand double séjour lumineux prolongé par une terrasse, un espace bureau ouvrant aussi sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte avec cellier, une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Très nombreux rangements. Possibilité d'acquérir un double box fermé en supplément.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 156 m² pour cinq pièces, au prix de 890 000 euros. Cet appartement à l’esprit maison offre un cadre de vie unique, à proximité du très beau parc Pic. Situé au premier étage, il comprend : une entrée, un double séjour traversant, une salle à manger avec une magnifique vue sur jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Cet appartement bénéficie d’un jardin privé de 150 m² qui abrite un studio indépendant de 18 m² et un grand deux pièces indépendant avec cuisine et WC, offrant un espace bureau supplémentaire accessible par une entrée indépendante et par le jardin. Une configuration idéale pour les professions libérales.
Trois raisons de se loger en famille à Vanves par notre agence immobilière du sud des Hauts-de-Seine CENTURY 21 Agence Fleurie
Vanves est plébiscitée par ses habitants, car elle conjugue hyper proximité de Paris et ambiance village.
Vanves, plus petite ville du département des Hauts-de-Seine, se déploie sur 156 hectares. Densément peuplée, elle compte pourtant de beaux espaces verts, parmi lesquels le parc Pic, le parc du lycée Michelet, le parc Jarousse et de nombreux jardins et squares de proximité. Le succès de la ville tient à plusieurs arguments :
► Vanves est la commune d’Île-de-France la mieux desservie par les transports en commun. Les Vanvéens peuvent :
- sillonner Paris du Nord au Sud avec la ligne 13 et la ligne 12 (située porte de Versailles : 1 km) ;
- sillonner Paris d’Est en Ouest avec le T3 ;
- rejoindre La Défense en ligne directe avec le T2 (au départ porte de Versailles : 1 km) ;
- explorer Paris et la banlieue avec sept lignes de bus (58 : Vanves lycée Michelet / Châtelet - 59 : gare de Clamart / Place d’Italie - 89 : gare de Vanves / gare d'Austerlitz / BNF - 126 : porte d’Orléans / parc de Saint-Cloud - 189 : Clamart / porte de Saint-Cloud - 391 : gare de Vanves-Malakoff / Bagneux-Pont Royal RER - 394 : Issy-Val-de-Seine / Bourg-la-Reine RER) ;
- traverser les Yvelines avec la ligne N du Transilien (Montparnasse - Rambouillet en passant par des bassins d’emploi : Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines / Montparnasse - Dreux / Montparnasse - Mantes-la-Jolie).
D'ici à 2030, l’offre de transport s’enrichira avec le Grand Paris express, dont une station sera située à Vanves.
► Vanves, connue et recherchée pour ses établissements scolaires d’excellence, au premier rang desquels le célèbre lycée Michelet, qui se déploie dans des bâtiments historiques au cœur d’un magnifique parc. Outre les classes de la sixième à la terminale, le lycée Michelet propose tout un choix de filières postbac, dont des CPGE (classes préparatoires aux grandes écoles : lettres, économie, mathématiques et physiques, physique et chimie, physique et sciences de l’ingénieur).
► Vanves et sa vie associative et culturelle. La ville dispose d’un cinéma à la programmation exigeante et d’un théâtre. Y est programmé notamment le festival de danse Artdanthé, qui a soufflé ses 27 bougies en 2024. Ce festival est un miroir de la création chorégraphique française et internationale. Toute l’année, les familles se retrouvent au cinéma et dans l’une des deux salles de spectacle de la ville. Au programme : danse, cirque, magie, musique, théâtre, performance, spectacles jeune public…
Pendant les vacances, la période est souvent propice à nourrir la réflexion sur les projets immobiliers. Que vous soyez vendeur d’un bien immobilier, acheteur d’une maison ou d’un appartement, locataire d’un premier logement ou d’une belle villa familiale, propriétaire-bailleur d’un appartement vide ou meublé, la concrétisation d’un projet immobilier marque souvent le début d’une nouvelle étape de la vie. Pour l’envisager sereinement, faites appel aux professionnels formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Fleurie.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Vanves : 28 014 habitants
- Propriétaires : 46,6 %
source : Insee 2021