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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72 m2 VANVES - 92

Ref : 454

585 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 567000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - VANVES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Description

CORENTIN CELTON - PORTE DE VERSAILLE

Sectorisation collège et lycée Michelet.

Idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, au sein d'un quartier prisé, Century 21 Agence fleurie, vous propose à la vente un appartement de 70,48m2 loi carrez au calme et très lumineux.

Cet appartement de 3 pièces, refait à neuf, lumineux et bien agencé se compose d'une entrée avec un espace rangement, d'un beaux double séjour traversant avec vue tour Eiffel, une cuisine indépendante (possibilité cuisine semi-ouverte) de deux chambres avec vue tour Eiffel, une salle de douche moderne et de wc indépendants. Volets électrique dans chaque pièce et climatisation dans chaque pièce.

Une cave complète ce bien.

Calme et baigné de lumière, cet appartement bénéficie de tout le confort nécessaire.

Profitez des transports en commun situés autour du bien, notamment la station de métro Corentin Celton sur la ligne 12, à seulement 5 minutes à pied.

Pour vos courses quotidiennes, Carrefour City est à 4 minutes de marche, et Monoprix à 7 minutes. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité.

Ne manquez pas une opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1060 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 4100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34563kWh/m2.ankg CO2/m2.an345 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/09/2024

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