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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 CHATILLON - 92

Ref : 591

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - CHATILLON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Description

""MAISON 7 PIÈCES RARE À LA VENTE - CHATILLON !""


Century21 agence fleurie vous propose à la vente cette sublime maison de 130 m2 habitable entièrement rénovée à Châtillon, située dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché.

 
Cette magnifique propriété lumineuse et traversante est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée « surélevé »  : un grand double séjour, un accès à la terrasse de 35m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne avec une fenêtre et un wc séparé.

Au premier étage : 3 grandes chambres lumineuses, une grande salle de bain avec baignoire qui fait jacuzzi, un wc et une fenêtre.

Au sous-sol « avec fenêtres » : une 4e chambre, un sauna, l'accès à une deuxième terrasse sans vis-à-vis, un wc séparé.

Un grenier sous les combles.

Egalement un appartement 2 pièces attenant à la maison en rez-de-chaussée avec son entrée indépendante(vendu avec la maison) qui peut être loué à usage d'habitation ou de commerce si vous le souhaitez. Celui-ci peut également servir d'annexe pour vos invités ou une indépendance pour vos plus grands enfants.

La maison vous offre aussi d'autres prestations de qualité, avec, entre autres, des volets roulants électriques dans toute la maison ainsi qu'un système d'alarme hautement performant.

Pour votre véhicule, la propriété dispose d'un box avec la possibilité de stationner deux voitures.

Profitez de la proximité des transports en commun, la station Parc André Malraux du T6 à 10 minutes à pied ainsi que la ligne de bus AMIBUS à seulement 5 minutes à pied.

Les commodités sont à portée de main avec le Carrefour City à 6 minutes de marche et plusieurs écoles à quelques pas, comme le collège George Sand et l'école maternelle Jean Jaurès. La crèche Boulard est à 4 minutes à pied.


Vous apprécierez également la proximité des parcs tels que le jardin Émile-Dewoitine, à 5 minutes à pied, et le parc André-Malraux, qui est à 11 minutes à pied.

Une maison idéale pour une vie de famille harmonieuse, avec toutes les commodités à proximité.


Ne manquez pas cette opportunité unique!

Contactez dès à présent Century 21 Agence Fleurie pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Meulière
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement et isolation par l'intèrieur. Ravalement de la toiture avant 2012. Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26256kWh/m2.ankg CO2/m2.an262 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 17/04/2023

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