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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30 m2 LEVALLOIS PERRET - 92

Ref : 668

203 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.0 m2 - LEVALLOIS PERRET - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Description

LEVALLOIS PERRET - 2 PIECES 1 CHAMBRE 31m² - LMNP

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL. RENTABILITE LOCATIVE D'ENVIRON 5%.

Century21 Agence Fleurie vous propose à la vente ce magnifique appartement 2 pièces 1 chambre, au calme, sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière dans une très belle résidence hôtelière avec salle de sport et services hôteliers.
L'appartement est composé comme suit : Une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa kitchenette ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
Proximité immédiate de toutes commodités et des transports avec la gare de Clichy Levallois ligne L qui est à 2 minutes à pied. A seulement 5 minutes à pied de PARIS.
Comme vous l'avez compris, cette résidence hotellière est située également à proximité de la Seine dispose de prestations haut de gamme.
Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 88 €
  • Taxe foncière : 544 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 267
  • Charges courantes par an : 33885,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12622kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 12/05/2025

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