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3 pièces - 50 m2 VANVES - 92

Ref : 715

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
38 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - VANVES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Description

VANVES RUE MURILLO RARE A LA VENTE TRAVERSANT DOUBLE SÉJOUR LYCEE MICHELET

Situé dans l'une des rues les plus prisées de Vanves, à deux pas du lycée Michelet, Century 21 Agence Fleurie vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 50 m², situé dans un petit immeuble bien entretenu.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ce bien rare offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Il se compose comme suit une entrée, un vaste double séjour (possibilité de créer une 2ème chambre), une cuisine semi-ouverte, d'une chambre au calme avec une terrasse, d'une salle d'eau avec WC. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le tout dans un quartier calme, résidentiel et recherché, à 8 minutes à pied du métro Ligne 13 (Malakoff Plateau de Vanves), des bus 58, 59 & 89, des commerces de proximité, du Carrefour Market, et du parc Frédéric Pic.

Une cave saine en sous-sol complète ce bien

Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

À visiter sans tarder !
Contactez Century 21 Agence Fleurie pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 33 €
  • Taxe foncière : 741 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31568kWh/m2.ankg CO2/m2.an307 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 04/05/2025

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