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1 pièce - 17 m2 PARIS - 75002

Ref : 727

194 400 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17.0 m2 - PARIS - 75002 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Description

PARIS SAINT-MARC RARE A LA VENTE STUDIO

Situé dans l'une des rues les plus recherchées du 2 arrondissement de Paris, Century 21 Agence Fleurie vous présente en exclusivité ce studio de 17,53 m² loi carrez niché au 2 étage d'un immeuble ancien bien entretenu.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Bourse, de Montorgueil et des Grands Boulevards, ce bien offre un cadre de vie dynamique et central, au cœur d'un quartier commerçant et vivant.
Il se compose d'une pièce principale exposé Est , d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais le gros potentiel de cet espace permet de créer un cocon sur-mesure, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

À moins de 5 minutes à pied des stations de métro (Ligne 3 Bourse, Ligne 8 et 9 Grands Boulevards), des commerces de bouche, restaurants et services.

Une belle opportunité à saisir dans un quartier prisé de la capitale.
À visiter sans tarder !

Contactez Century 21 Agence Fleurie pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 17 m2
  • Surface habitable : 17 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre

À savoir

  • Charges / mois : 31 €
  • Taxe foncière : 447 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 368,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49316kWh/m2.ankg CO2/m2.an493 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/05/2025

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