Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,06 m2 MALAKOFF - 92
400 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Agence Fleurie vous propose de découvrir à la vente ce magnifique appartement en excellent état de 58 m² loi Carrez avec 38 m² de terrasse exposée plein sud. Ce bien rare, très lumineux et refait à neuf avec goût, se compose comme suit : une entrée aménagée, un grand séjour donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte, deux chambres dont une grande avec placards intégrés, une salle de bains, un WC séparé et un dressing indépendant.
Vous serez séduit par sa grande terrasse, ses nombreux rangements et son environnement. En effet, un grand jardin privatif appartient à la copropriété dont les habitants peuvent bénéficier. Vous pourrez ainsi profiter de ce coin de nature paisible comprenant également plusieurs jeux pour enfants.
L'appartement bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs. De plus, une place de parking et une grande cave complètent ce bien. Enfin, un local à vélos est également à disposition des habitants de ce petit immeuble de 3 étages.
Situé dans un quartier en plein développement, vous trouverez pour vos déplacements la ligne de métro 13 Malakoff Rue Etienne Dolet (900 mètres) à 12 minutes à pied et la ligne N du Transilien Vanves-Malakoff (800 mètres) à 10 minutes à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,1 m2
- Surface habitable : 58,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dressing 1 (1,9 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Balcon (9,1 m2)
- Terrasse (28,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 421 €
- Taxe foncière : 1194 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 5000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/06/2025