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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74 m2 PARIS - 75015

Ref : 786

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Exclusivité
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Description

PARIS 15 - RARE À LA VENTE VUE TOUR EIFFEL LUMINEUX TRAVERSANT ÉTAGE ÉLEVÉ

Rare à la vente ! Century 21 Agence Fleurie vous propose ce bel appartement de 74 m² Loi Carrez, idéalement situé en étage élevé avec deux ascenseurs au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien. Ce bien d'exception séduit par sa luminosité remarquable, son absence totale de vis-à-vis et sa vue directe sur la Tour Eiffel.

Traversant et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec possibilité d'intégrer de nombreux rangements, d'un grand double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien rare sur le marché, avec la possibilité d'acquérir un double box fermé dans la résidence en supplément.

Côté transports : Rejoignez facilement la ligne 13 (station Malakoff/Plateau de Vanves) à seulement 8 min à pied et la ligne 12 (station Porte de Versailles) à 10 min de marche.

Le cadre de vie est privilégié avec la proximité immédiate de tous les commerces de bouche et des commodités du quartier. Ce bien allie parfaitement le calme d'une résidence sécurisée au prestige d'une vue parisienne iconique.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 440 €
  • Taxe foncière : 1349 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 5308,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 05/09/2025

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