Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77 m2 VANVES - 92
398 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un immeuble semi récent, Century 21 Agence Fleurie vous propose à la vente cet appartement 3 pièces, 2 chambres, de 70,72 m² (Loi Carrez) +20m2 de terrasse , situé au 1er étage avec ascenseur ,composé comme suit:
Une grande entrée avec placard, un double séjour lumineux exposé Sud avec accès au balcon et à la loggia, une cuisine indépendante aménagée donnant accès à la loggia(POSSIBILITE CUISINE OUVERTE SUR LE SEJOUR) , deux chambres spacieuses dont une donnant accès à la terrasse, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking et une cave sont incluses dans le prix de vente ! La résidence dispose d'un grand local à vélo.
Pour vos courses, le Carrefour Market, le primeur et la boulangerie se trouvent à 2 minutes à pied de la résidence. Toutes les commodités sont à proximité du bien.
Côté transports : rejoignez facilement la ligne 13 du métro Malakoff Plateau de Vanves à seulement 4 min à pied. Les lignes de bus 58 et 89, arrêt Carrefour Albert Legris, sont à seulement 2 minute à pied
Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École primaire Max Fourestier et le Collège Saint-Exupéry, toutes deux à moins de 5 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité, ainsi que des parcs comme le square Étienne Jarousse, parfait pour se détendre à seulement 3 minutes de marche
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,4 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Séjour (23,9 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Loggia (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 310 €
- Taxe foncière : 1734 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 3720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/05/2025