Appartement T1 à vendre 1 pièce - 31,31 m2 VANVES - 92
193 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rare à la vente ! L'agence Century 21 de Vanves vous propose ce magnifique studio de 31 m² loi Carrez. En bon état général, ce bien se situe au deuxième étage, au sein d'un immeuble calme et de bon standing.
L'appartement se compose comme suit : une entrée fonctionnelle avec un grand dressing, une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, une salle de bain avec WC et une cuisine indépendante, un balcon de 5m² vient compléter ce bien. L'ensemble possède un fort potentiel d'aménagement, aucune cloison n'est porteuse.
Idéalement situé sur la recherchée rue Raymond Marcheron, vous profiterez d'un emplacement de premier choix à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 13 (station Malakoff - Plateau de Vanves), de la ligne N menant à la gare Montparnasse en 9 minutes, ainsi que de nombreuses lignes de bus (59, 89, 126, 189, N62). La proximité immédiate des commerces et des espaces verts en fait un cadre de vie particulièrement agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,3 m2
- Surface habitable : 31,3 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,9 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Dessing (2,5 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 132 €
- Taxe foncière : 997 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1590,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 18/06/2026