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Maison à vendre 7 pièces - 170 m2 VANVES - 92

Ref : 169

1 220 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1180000€
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - VANVES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Description

**RARE A LA VENTE - MAIRIE DE VANVES SECTORISÉ LYCÉE MICHELET**

Century21 Agence Fleurie vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de 255m² au sol et de 163m² habitable de 7 pièces construite fin des années 1990 , elle se compose comme suit : d'un grand séjour lumineux exposé plein SUD et traversant donnant sur terrasse et jardin avec cuisine ouverte, 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, 1 salle de bain avec wc et un wc indépendant.
Cette propriété dispose d'un grand jardin ensoleillé de 50m² exposé SUD et une terrasse.
Un sous -sol aménagé complète ce bien, il se compose d'un dégagement, une buanderie, une cave, un atelier ainsi qu'un double box pouvant accueillir deux voitures.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Dessing (4,5 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre 4 (6,3 m2)
    • Chambre 5 (8,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Bureau (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 2320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18841kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 01/05/2024

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