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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m2 MALAKOFF - 92

Ref : 291

335 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 318000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - MALAKOFF - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Description

**BIEN A LA VENTE - MALAKOFF**

Century 21 Agence Fleurie vous invite à découvrir cet appartement traversant de 50m² (49.01m² carrez + 4.18m² d'extérieur) baigné de lumière, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.

Très calme et accueillant, il se compose : d'une entrée desservant un salon lumineux exposé Sud-Ouest avec son balcon sur jardin, d'une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, d'un dégagement avec placards, d'une chambre spacieuse avec balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Parking en sus du prix.

Idéal pour un investissement ou un premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 370 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 166
  • Charges courantes par an : 4500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29560kWh/m2.ankg CO2/m2.an295 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 28/02/2024

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