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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91 m2 VANVES - 92

Ref : 304

547 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - VANVES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Description

VANVES

Dans un immeuble de très bon standing, Century 21 Agence fleurie, vous propose en exclusivité, un appartement familial de type 4 pièces, de 90,27m2 loi carrez, en étage élevé avec ascenseur, en bon état général , très lumineux , sans vis à vis.

Cet appartement se compose comme suit :
- une entrée
- un grand double séjour de 30m2 avec grande baies vitrées, exposé Sud-Est, baigné de lumière, donnant sur un balcon/terrasse
- une grande cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine ouverte sur le séjour)
- un dressing
- 3 chambres au calme avec dressing
- une salle de douche
- une salle de bain
- un wc indépendant.

Plan en étoile !

Une cave complète ce bien et 2 places de parking boxable sont à disposition en sus du prix.

Proximité immédiate tous commerces et transports. A 300 mètres du métro ligne 13 Malakoff/Plateau de Vanves

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dessing (5,7 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Balcon (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Central electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 306 €
  • Taxe foncière : 1785 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/04/2024

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