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maison à vendre 6 pièces - 182 m2 VANVES - 92

Ref : 289

1 093 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1050000€
maison à vendre - 6 pièces - 182.0 m2 - VANVES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Fleurie
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Description

**MAISON DE VILLE RARE A LA VENTE VANVES**

Century 21 Agence Fleurie vous présente cette magnifique maison de ville 6 pièces de 182m².

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée munie d'un placard, vous menant ensuite vers un vaste séjour baigné de lumières par de nombreux vélux d'une superficie de 65m². Ce séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, orientée Sud-Ouest et sans vis-à-vis. Une véranda vient également prolonger cet espace de vie vers l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une chambre en mezzanine avec sa propre salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, accessible par un escalier privatif, vous découvrirez deux autres chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé.

Une très belle hauteur sous plafond et des matériaux nobles viennent sublimer l'ensemble !

Ce bien se complète d'une cave ainsi qu'un double box en sus du prix.

Très lumineux et spacieux ce bien exceptionnel est à visiter sans plus tarder !

Situé à 5min du métro MALAKOFF - PLATEAU DE VANVES Ligne 13

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Placards, poutres

À savoir

  • Charges / mois : 174 €
  • Taxe foncière : 2588 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22037kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 09/02/2024

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